ЛДПР предлагает рассмотреть возможность выкупа непроданного жилья под переселение из аварийного жилого фонда по цене не выше рекомендованной цены квадратного метра, установленной Минстроем РФ для региона. При обязательном условии, что полученная прибыль будет инвестирована строительными компаниями в новые проекты комплексного развития территорий, сообщил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев

Депутат Госдумы от ЛДПР Владимир Кошелев отметил, что с 2020 года стоимость квадратного метра выросла на 307%, что сделало жилье недоступным для большинства граждан. Парламентарий обозначил основные проблемы отрасли жилищного строительства: падение планов по вводу жилья, обрушение ипотечного рынка на 63%, а также накопление непроданного жилья в объеме 53 миллиона квадратных метров, а это 46% от всего строящегося жилья в стране.

«За торможением жилищного строительства неизбежно последует торможение смежных отраслей и сокращение в них объёмов производства и числа рабочих мест.

Очевидно, что для оздоровления ситуации в отрасли нужны активные интервенции со стороны государства. Одно из направлений таких интервенций – это аварийное жильё, количество которого растёт с каждым годом», ‒ убежден Кошелев.

ЛДПР предлагает комплекс мер по стабилизации ситуации:

Выкуп непроданного жилья для переселения граждан из аварийного жилья, объем которого в стране составляет 23 миллиона квадратных метров и может вырасти до 40 миллионов к 2030 году, по цене не выше рекомендованной Минстроем (при условии, что полученная прибыль будет инвестирована строительными компаниями в новые проекты комплексного развития территорий);

Отсрочка по налогу на прибыль для строительных компаний при условии инвестирования ими средств в новые проекты;

Введение адресной ипотеки, привязанной к эффективности региональных властей: жилищное строительство должно быть обеспечено кадрами и материалами;

Запуск программы «народной ипотеки» со ставкой не выше 5% годовых.

«Достаточно поменять нормативы Центрального Банка, чтобы он смог выдавать под залог высоконадежных ипотечных портфелей дешевые кредиты коммерческим банкам под 2% годовых, а они выдавали уже населению страны ипотеку под 5% годовых. Сочетание адресного подхода с низкой ставкой даст необходимый прирост ипотеки и мобилизует управленческие команды регионов на полноценное развитие ресурсной базы строительной отрасли на местах», – заключил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.