Федеральный сайт 
Версия для слабовидящих
Свищев: Управляющие компании обязаны ремонтировать лифты и менять домофоны за счёт средств на содержание жилья
Депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев рассказал, какие работы управляющие компании обязаны выполнять за счёт ежемесячных платежей жильцов за содержание и ремонт общего имущества.
Дата
Время чтения
Просмотров
Поделиться
По словам парламентария, в зону ответственности УК входят починка лифтов и инженерных систем, уборка двора и подъездов, а также замена домофонов, лампочек, оконных стёкол и замков на входных дверях многоквартирных домов.
Как отметил депутат ЛДПР, средства, которые жильцы ежемесячно перечисляют на содержание жилья, не являются «чёрным ящиком», а представляют собой конкретные деньги, предназначенные для поддержания дома в порядке. Свищев подчеркнул, что управляющие компании часто пытаются переложить расходы на собственников, хотя многие виды работ уже включены в платёжку.
«Так, замена лифта считается капитальным ремонтом, и он финансируется из фонда капитального ремонта. Однако если лифт вышел из строя до истечения гарантийного срока, ответственность за его замену несет производитель, управляющая компания обязана организовать эту работу. Разбитое стекло в подъезде — это общее имущество дома, и его замена — обязанность УК. Если окно разбили, то ответственность может быть возложена на виновных, но, если они не найдены, ремонт производится за счет УК. Опять же, искать виновных — обязанность УК, и пока их ищут, стекло вставляет УК за свой счет», ‒ заявил Дмитрий Свищев.
Парламентарий также разъяснил, что неисправные трубы, стояки и другие инженерные системы, относящиеся к общему имуществу, обслуживаются за счёт средств по статье «содержание жилья», а управляющая компания обязана оперативно устранять аварии и неисправности. Кроме того, уборка придомовой территории и подъездов, а также замена лампочек в местах общего пользования входят в перечень работ, которые УК должна выполнять без дополнительных сборов с жильцов. Свищев подчеркнул, что, если управляющая компания говорит о необходимости скинуться на ремонт крыши, это либо обман, либо она не разобралась, откуда брать средства, поскольку крыша относится к общему имуществу и её ремонт должен быть заложен в плане работ УК.
Депутат напомнил, что текущий ремонт — обязанность управляющей компании за счёт ежемесячных платежей, тогда как капитальный ремонт финансируется из отдельной «копилки» — фонда капитального ремонта. ЛДПР будет добиваться усиления контроля за деятельностью управляющих компаний, чтобы средства, уплачиваемые жильцами, расходовались строго по назначению, а неисполнение обязанностей УК влекло неотвратимую ответственность, резюмировал он.
