Первый зампред Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, депутат от ЛДПР Владимир Кошелев считает, что условия получения льготной ипотеки должны носить не временно-срочный характер, а переформатироваться в долгосрочный проект. Это позволит сбалансировать спрос на рынке, уверен парламентарий

Льготная ипотека важный и нужный продукт, который нужен гражданам России, но ее реализация в настоящее время идет неправильно, отметил Владимир Кошелев. Сейчас, уточнил он, льготная ипотека носит срочный временный характер.

- В итоге это приводит к тому, что все желающие одновременно пытаются разом приобрести себе жилье. Что, в свою очередь, провоцирует и стимулирует рост цены на недвижимлсть, - объяснил Владимир Кошелев.

Депутат Госдумы отметил также, что застройщики не спешат вкладываться в долгосрочные проекты, которые планируются на 5, 10 или 20 лет, как должно быть.

-Поэтому мы предлагаем сделать так, что бы льготная ипотека переформатировалась и работала с измененным видом финансирования, - указал первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ.

Парламентарий указал, что на сегодняшний момент уже выдан триллионный портфель ипотечных кредитов.

- Все те турбулентные зоны, которые мы проходим в России, это ковидная история, санкции. То есть вся турбулентность, которая происходит на биржах, она показывает, что ипотечный портфель, о котором мы говорим -  это один из самых надежных кредитных портфелей, у него на сегодняшний момент как был, так и остается уровень просрочки на уровне погрешности, - пояснил Кошелев.

В ЛДПР предлагают, чтобы под залог ранее выданных и обслуживающихся сейчас ипотечных портфелей, ЦБ выдавал банкам по ставке 2% годовых, а те, в свою очередь, набавляли бы не более 2-3 %. Тогда люди могли бы получать нормальную народную ипотеку на постоянной основе, по ставке  не выше 5 % годовых.

- Это позволит сбалансировать нам и спрос и придаст уверенности всему стройкомплексу в том, что этот продукт будет действовать на постоянной основе, - констатировал политик.

Депутат Госдумы убежден, что вот такие подходы они простимулируют и стройкомплекс, и позволит прогнозировать в долгосрочной перспективе все наши планы постройки, выполняя те задачи, которые перед нами поставил президент по 120 мл кв. метров жилья ежегодно, достичь их, «а это значит, огромное количество наших граждан смогут себе позволить приобрести свое собственное новое комфортное жилье», заключил Владимир Кошелев.